日前(6月21日)，北京市丰台区卢沟桥北里小区的主体工程改造已接近尾声。该小区始建于七十年代中期，在筑福集团的设计改造下，焕然一新，该小区居民看到改建的楼体后，连连称赞期盼早日入住。

(图为卢沟桥北里小区项目改造实景图)

宛平城从来不是一座普通的城，卢沟桥也从来不是一座普通的桥。2016年宛平周边地区实施了老旧小区楼房屋面平改坡及抗震加固工程。卢沟桥小区与宛平城一街之隔，据了解，卢沟桥北里小区是计划经济时代北京几个老国有企业的职工分配住房，经历了42年风雨的居民楼已经不能达到现今的抗震要求，专业机构鉴定后提出，这个小区必须进行结构加固改造。

卢沟桥北里小区是丰台区在老旧小区综改中首次采用“外套式”加固技术的项目。本次改造项目包括卢沟桥北里2号楼、3号楼、4号楼、10号楼、11号楼、15号楼，6栋老旧居民楼建筑面积总计2.3万平方米，居民共计368户，该小区的抗震加固改造工程设计由北京筑福集团负责。该技术让小区在外观美观、符合抗震加固标准的同时，为每户居民增加住宅面积约12平方米，使小区房价大幅升值。

4号楼的2层居民，在现场看了改建后的楼体，脸上的满意溢于言表，他表示自己家的面积增加了10几平米，卢沟桥这边现在房子均价都6万了，房子一下子升值了近80万，屋子比原来敞亮多了，没事就会过来看看施工进度，想赶紧搬回新家。其他居民也表示，增加的这十几平面积不仅仅让房子升值了，而且提高了生活品质，原来紧缩的空间，可以设计增加书房等空间了。

(图为丰台区房管局副局长梁文斌接受采访)

现场丰台区房管局副局长梁文斌说，丰台区的老旧小区综合整治工作从2012年开始，采取分期分批方式对符合改造标准的老旧小区实施改造。老旧小区改造是一项重要的折子工程和为民办实事工程。

近年来，北京市很多老旧小区都进行了旧楼改造工程，外墙加固、加装保温层、粉刷墙面、更换窗户、更新管线、规划车位、街道绿化。这一系列的改造措施，让很多老旧居民楼重新焕发光彩，解决城市老旧小区脏乱差，提高居民生活质量，提升房屋价值。在今年3月30日进行的丰台首个“外套式”加固改造工程开放日活动中，北京市市委宣传组织的20多家媒体记者和十几名居民代表亲身感受了“心宽体胖”的老楼旧貌换新颜。

(图为筑福集团副总裁张民接受采访)