地基基础承载力是房屋增层加固中至关重要的问题，地基承载力的大小决定增加层数和上部结构方案的选择,所以在进行房屋加固改造前首先应该明确既有房屋现在的地基承载力，当既有房屋的承载能力不足需求时需要对委托房屋加固公司对地基基础进行加固处理，以提高其承载力，满足加层的需要。
地基基础加固
在对既有房屋地基基础加固施工方面，应根据既有房屋地基基础的情况，选择合适的加固施工方法进行加固处理，下面小编为大家分享房屋地基加固的主要方法：
1、当既有地基土质良好时，房屋加固公司通过加大基础底面积来提高地基的承载力。
2、当地基土质较软弱、承载力不足时，房屋加固公司采用桩基础承受增层荷载，即在桩体强度达到设计要求后，在其上施工新加大的基础承台，按规定将桩与基础连接，并应根据具体情况验算基础沉降。
3、当既有房屋的地基为钢筋混凝土条形基础时，房屋加固公司采用锚杆静压桩加固已达到增层荷载要求，若是原基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚原基础，再进行压桩施工。另外树根桩、旋喷桩等加固方法也可以采用。
4、当若原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时，房屋加固公司采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载，不需对原基础进行加固施工。梁的截面尺寸及配筋应通过计算确定。梁可置于原基础或地梁下，当采用预制的抬梁时，梁、桩和基础应紧密连接，并应验算抬梁或挑梁与基础或地梁间的局部受压承载力。
地基基础加固处理是十分重要的，地基对上层建筑是否牢固具有无可替代的作用，地基基础加固也是一项十分复杂的技术工作。在既有建筑地基基础加固施工时，一定要根据现场实际情况，仔细分析具体存在的问题，合理地确定既有建筑地基基础加固的方案，以达到解决的目的，以保障安全使用。 |
