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既有建筑进行加固改造,让旧建筑换发青春
作者:jinyijiagu  来源:本站  发表时间:2019-11-22 10:08:43  点击:51
即有建筑是指已建成使用的民用建筑,包括居住建筑和公共建筑。

既有建筑节能改造,是指对不符合民用建筑节能强制性标准的既有建筑的围护结构、供热系统、采暖制冷系统、照明设备和热水供应设施等实施节能改造的活动。

十二五期间我国既有建筑改造任务:

十二五期间,完成北方采暖地区既有居住建筑供热计量和节能改造4亿平方米以上,夏热冬冷和夏热冬暖地区既有居住建筑节能改造5000万平方米,公共建筑节能改造6000万平方米。既有建筑节能改造的主要内容:

外墙、屋面、外门窗等围护结构的保温改造;

采暖系统分户供热计量及分室温度调控的改造;

热源(锅炉房或热力站)和供热管网的节能改造;

涉及建筑物修缮、功能改善和采用可再生能源等的综合节能改造。
建筑加固改造是指既有建筑因某些原因需在科学检测鉴定基础上采取合理的加固修缮措施,或通过结构改造以提高原结构的安全性和耐久性。随着建筑加固改造技术不断成熟、提高,建筑加固改造工程逐渐走近寻常百姓家,为什么那么多人选择对既有建筑进行加固改造呢?中青建筑加固总结了既有建筑加固改造有的3大理由,请看下文。

1.采取加固改造技术手段可提高既有建筑的使用年限
每栋建筑物都有其规定的使用年限(一般是50年),土地是不可再生资源,随着建筑日益增多,新建工程成本势必越来越高,一旦既有建筑超过正常使用年限,其安全性能已不满足居住要求,这时候采取相应的加固措施可延长建筑物的安全使用寿命,何乐而不为呢?且当既有建筑使用年限逐渐增加时,建筑物结构受到一定的有害环境侵蚀或混凝土等材料老化,可能存在一定安全隐患,必要时需采取加固措施以保证建筑物的后续安全使用。
此外,建筑施工规范在不断提高,对建筑物的使用要求也越来越高,原有的施工规范需要不断改进,而当建筑物的施工规范发生变化时也需要进行加固处理。
为什么那么多人选择对既有建筑进行加固改造呢?

2.采取加固改造技术手段可满足既有建筑改变使用功能安全性
土地资源的不可再生,使致对既有建筑物的增层、扩建或改变既有格局等工程的滋生,这些都需要通过加固改造技术手段来确保改造后的建筑物安全使用。尤其是加固改造手段可满足既有建筑改变使用功能,随着时代的发展,建国时期建造的建筑物使用功能不够人性化,比如高层建筑无安装电梯、别墅没有建造车库等,这些使用缺陷都可以通过建筑加固改造来实现,是不是很神奇呢?当然涉及建筑结构改造工程必须有专业设计院来设计及结构加固公司来施工。

2.采取加固改造技术手段可保证建筑周围环境的安全
既有建筑周边若有施工的过程中,如城市地铁施工、基础施工等势必会对周围环境造成一定的影响,必要时需采取相应的加固措施保证周围施工环境的安全性。
 

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