3月7日晚，福建泉州市鲤城区南环路欣佳酒店发生楼体坍塌事故，71人被困。

11日4时43分、4时45分、4时50分、4时53分、5时22分、6时31分，福建消防救援人员在泉州坍塌酒店事故现场先后搜救出6名受困者，救出时均无生命体征。

截至12日11时许，救援人员在酒店坍塌现场找到最后一名被困人员遗体，至此现场搜救出受困人员71人中，29人遇难，42人生还。

整栋酒店在2秒之内化为废墟

据悉，欣佳酒店于2018年6月开业。新冠肺炎疫情发生后，被改造为区级医学观察点，用以隔离观察密切接触者。从新华社记者了解到的情况来看，7日夜间发生的酒店楼体坍塌事故系房屋改造作业时造成的。

泉州市鲤城区住建局局长张翼说，事发楼房占地5亩，建筑面积约7000平方米，共有7层，属于钢结构房屋。该建筑经查是2013年开始建设，2018年改造为欣佳酒店。该建筑一楼共有6间，其中两间原为超市。今年春节前，房屋业主将一楼出租的超市收回重新改装。3月7日晚上7时，房主接到现场施工人员电话称，在进行作业的一楼房屋一根柱子发生变形。三四分钟后，楼体整体坍塌。

装修导致钢结构失稳

从公开的照片中来看，该楼钢框架采用的是H型钢柱，福建泉州地区抗震设防烈度至少为7度，在未设置支撑的较大柱距情况下，钢柱采用H型钢柱是比较难

业主在2018年二次改造后增加2~6层楼板及隔墙用作酒店房间，可能是改造后增加了5层混凝土楼板及墙自重过大，破坏原来的框架结构，同时增加了大量的自重荷载和使用荷载，从而导致局部先破坏，引发结构连续倒塌。未经过正规设计或者当时设计者并非专业人员，酒店随意排布房型，间隔墙体根本没有在梁上，建筑荷载不均匀等因素都极易造成事故发生。

钢结构一旦失稳，就会整体倒塌。通常做钢结构建筑改造时采用的施工方法是严禁做焊接施工，应该是通过计算后，利用加节点板通过螺栓等方法进行冷施工。只要荷载在设计范围内，施工方法正确，建筑就是安全的。一般整体倒塌通常都是钢结构建筑，混凝土结构建筑一般整体倒塌的案例很少，多半是局部倒塌或整体倾覆。

建筑改造安全要求

目前国内有很多既有建筑通过改造，改变原有使用功能的情况。并且国家也鼓励既有建筑的改造利用，但是建筑改造的安全性问题需要重视。

如何按照规范对建筑物进行加固，避免安全事故的发生，参考《混凝土结构加固构造》13G311规定，建筑物进行结构加固必须按照以下流程：


既有建筑就是建成后已投入使用的房屋。既有建筑如果按照抗震加固改造进行申报，需要进行结构的校验计算。如果按照装修工程来申报，有可能会只审核了消防安全，忽视结构安全计算。因此，公共建筑特别是酒店必须在完成装修后，由专业鉴定机构出具相关安全鉴定报告。

结构计算就是计算结构在各种荷载作用，如地震荷载、恒荷载、活荷载下的状态，这个状态包括结构的承受能力和结构的变形。简言之，就是计算各建筑承载构建是否能达到要求。

建筑施工是一个高度动态的过程，随着建筑工程规模的不断扩大，复杂程度不断提高，使得施工项目管理变得极为复杂。通过将BIM与施工相连接，使深化设计和生产以及施工阶段的应用贯穿整个建筑的各个环节，不但减少质量事故的发生，而且增加了项目的透明度和可控性，这才是未来建筑行业的发展模式，也是国家大力推广BIM应用的用意之一。